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    Commerce
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 130 m² - Limoges

    87000 Limoges

    Prix de vente

    248 000 €

    place Jourdan 87000 Limoges
    1/1
    Réf. : IMB-924016Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Limoges, sur la dynamique Place Jourdan, cet immeuble exceptionnel construit à la fin du XIXe siècle vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec une superficie de 130 m², cet espace commercial bénéficie d'un excellent emplacement en angle de rue, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. La configuration du local permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour accueillir divers types de commerces ou d'activités professionnelles. De plus, une cour à l'arrière du bâtiment offre un stationnement pratique, un atout non négligeable dans cette zone animée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence, où l'architecture historique se marie parfaitement avec la modernité. Ce bien est à découvrir sans tarder !

    Atouts

    • Emplacement privilégié sur la Place Jourdan
    • Visibilité exceptionnelle grâce à l'angle de rue
    • 130 m² d'espace commercial polyvalent
    • Cour arrière avec stationnement
    • Immeuble au style architectural XIXe
    • DPE : D

    Surface

    130 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente248 000 €
    Prix au m²1 908 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel49 600 €
    0 €248 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    198 400 €

    Coût total des intérêts

    77 754 €

    Mensualité crédit

    1 151 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.