Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du quartier dynamique de Wazemmes à Lille, cet immeuble de rapport de 185 m² habitables (170 m² Loi Carrez) constitue une opportunité d'investissement rare. Composé de 7 appartements entièrement loués, il génère un revenu locatif annuel de 36 960 € hors charges, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acheteur. Chaque niveau de l'immeuble abrite des appartements de différentes tailles, allant de 14,71 m² à 35,14 m², offrant ainsi une diversité d'options pour les locataires. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, renforçant l'attractivité de ces logements. De plus, l'immeuble dispose d'une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Avec une taxe foncière raisonnable de 2 086 €, cet actif immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec revenus sécurisés
• Revenu locatif annuel de 36 960 € hors charges
• Copropriété bien gérée avec 7 lots habitation
• Localisation privilégiée dans un quartier animé
• Cave ajoutant un espace de stockage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.