Immeuble commerce occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 13 Place du Mont de Terre à Lille, offrant une surface totale de 115 m² répartie sur quatre lots. Avec un rendement attractif de 8,2 %, cet investissement vous garantit des revenus locatifs immédiats. Chaque appartement, entièrement meublé, est loué avec des baux en cours, assurant ainsi une sécurité locative. Le rez-de-chaussée comprend un T1Bis de 25,64 m², suivi de deux T1Bis de 29,22 m² et 29,05 m² aux premier et deuxième étages, et d'un studio de 15,36 m² au troisième étage. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, garantissant une gestion simplifiée des charges. En plus de ces atouts, l'immeuble bénéficie d'une terrasse privative et d'un jardin de 117 m², offrant un espace extérieur agréable pour les locataires. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché lillois, idéal pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Rendement brut de 8,2%
• Quatre lots loués avec baux en cours
• Terrasse et jardin privatif de 117 m²
• Proximité des commerces et transports en commun
• Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.