Immeuble commerce occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, dans le secteur prisé du Mont de Terre. Avec une surface totale d'environ 115 m², cet immeuble se compose de quatre lots, tous déjà loués, offrant ainsi un rendement attractif de 7,35%. Chaque appartement est meublé et se décline comme suit : un T1Bis de 25,64 m² au rez-de-chaussée, un autre T1Bis de 29,22 m² au premier étage, un T1Bis de 29,05 m² au deuxième étage, et enfin, un studio de 15,36 m² au troisième étage. Les loyers mensuels, allant de 640 à 700 EUR HC, garantissent des revenus locatifs immédiats et stables. L'immeuble bénéficie également d'un jardin privatif de 117 m² et d'une terrasse, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro, bus) renforce l'attractivité de cet investissement. Ce bien, proposé par Expert Immo, est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur désireux de développer son patrimoine avec un actif déjà exploité.

Atouts

• Rendement brut de 7,35%
• Quatre appartements meublés déjà loués
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Jardin privatif de 117 m²
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.