Immeuble commerce occupé - 115 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Lille, dans le secteur prisé du Mont de Terre. Avec une superficie d'environ 115 m², cet actif se compose de quatre lots habitables, offrant un rendement attractif de 7,35 %. Chaque appartement, meublé et loué, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T1Bis de 25,64 m², suivi de deux T1Bis aux premier et deuxième étages de 29,22 m² et 29,05 m² respectivement. Le dernier niveau abrite un studio de 15,36 m² carrez. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. En plus des appartements, l'immeuble dispose d'un jardin privatif de 117 m² ainsi que d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. La proximité immédiate des commerces et des transports en commun renforce l'attrait de cet immeuble pour les locataires. Cet investissement représente une belle opportunité pour tout investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien déjà exploité et en bon état. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !

Atouts

• Rendement brut de 7,35%
• Quatre lots meublés avec revenus locatifs garantis
• Jardin privatif de 117 m² et terrasse
• Proximité des commerces et des transports en commun
• Immeuble en bon état, idéal pour investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.