Immeuble commerce occupé - 80 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier animé de Lille-Fives, offrant un potentiel de revenu locatif immédiat. Avec une surface totale d'environ 80 m², ce bien se compose de quatre appartements T1, tous loués, garantissant un rendement brut attractif de 8,33 %. Le rez-de-chaussée présente un appartement de 18 m² avec accès à une cour privée, tandis que les trois autres niveaux abritent des T1 de 15 à 16 m², tous en cours de location. Chaque appartement est loué avec des provisions pour charges, assurant une gestion simplifiée pour l'investisseur. En plus de sa rentabilité, l'immeuble dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 117 m², ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien rare sur le marché. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro et bus), cet immeuble représente une opportunité unique pour développer votre patrimoine immobilier dans une métropole dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien en parfait état d'exploitation, proposé au prix de 337 000 € (honoraires inclus).

Atouts

• Rendement brut de 8,33%
• 4 appartements T1 tous loués
• Terrasse et jardin privatif de 117 m²
• Proximité des commerces et transports en commun
• Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser leur revenu locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.