Immeuble commerce occupé - 80 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier de Lille-Fives, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métro et bus). Avec une surface d'environ 80 m², cet immeuble se compose de quatre appartements T1, tous déjà loués, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement T1 de 26,35 m² avec une cour, loué à 630 € HC, tandis que les trois autres niveaux comprennent des appartements T1 de 16,62 m², 16,55 m² et 14,72 m², tous loués à 570 € HC chacun. Avec des revenus locatifs annuels estimés à 28 080 € HC, cet immeuble affiche un rendement brut de 9,1 %, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une sécurité locative. Ne manquez pas cette chance de vous positionner sur un marché attractif avec un actif déjà exploité.

Atouts

• Rendement brut de 9,1%
• Quatre appartements T1 déjà loués
• Proximité immédiate des transports et commerces
• Opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats
• Taxe foncière raisonnable de 1 094 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.