Immeuble d'habitation occupé - 164 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de Lille Fives, à quelques pas du métro, offrant un accès rapide aux commodités locales et aux transports en commun. Composé de cinq lots distincts, cet immeuble se décline en trois appartements : deux duplex de 36 m² chacun, et un studio, tous situés sur cour, ainsi que deux duplex supplémentaires orientés côté rue. Actuellement, l'immeuble est loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 360 €, soit 28 320 € par an. Les loyers en cours sont compétitifs et témoignent d'une forte demande locative dans le secteur. À noter que l'appartement situé dans la cour droite est en travaux, offrant une opportunité d'augmentation de la rentabilité à terme. Avec une taxe foncière de seulement 1 090 €, cet investissement est particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien stratégique sur le marché lillois.

Atouts

• Emplacement privilégié proche du métro
• Immeuble composé de 5 lots
• Revenu locatif annuel de 28 320 €
• Taxe foncière maîtrisée de 1 090 €
• Potentiel d'augmentation de rentabilité avec travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.