Immeuble bureaux libre - 1700 m² - Vigneux-De-Bretagne

1/1

Description

À Vendre - Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier de 1 700 m², idéalement localisé à Vigneux-de-Bretagne, sur un terrain de près de 2 hectares. Ce bien bénéficie d'une visibilité remarquable sur l'axe Nantes-Vannes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour divers projets. Ce site polyvalent est particulièrement adapté pour des activités telles que le loisir et l'événementiel, le commerce ou showroom, ainsi que pour des opérations artisanales ou techniques, y compris le négoce, le stockage ou la logistique légère. De plus, il représente un excellent potentiel pour un projet mixte combinant activités, bureaux et entrepôts, ou pour un investissement patrimonial. Situé en zone Ue du PLUi d'Erdre & Gesvres, ce bien offre des perspectives d'évolution ou de recomposition, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ne manquez pas cette occasion rare de développement dans un emplacement stratégique et dynamique. Dossier technique et informations urbanistiques disponibles sur demande.

Atouts

• Visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes-Vannes
• Terrain de près de 2 hectares
• Polyvalent : loisirs, commerce, artisanat
• Zone Ue du PLUi d'Erdre & Gesvres
• Opportunité de développement et d'évolution
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.