Immeuble commerce occupé - 209 m² - Lille

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Description

Situé au cœur de Lille, cet immeuble de rapport d'angle constitue une opportunité d'investissement rare. Avec une superficie totale d'environ 209 m², il se trouve à proximité immédiate des gares et des commerces, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Le rez-de-chaussée commercial de 61,83 m² dispose d'un large linéaire de vitrine, garantissant une excellente visibilité pour toute activité. Les trois niveaux supérieurs, chacun d'environ 50 m², offrent des espaces polyvalents, idéaux pour des bureaux ou des appartements. Actuellement, l'immeuble est entièrement occupé, générant un revenu locatif annuel net de 27 946,40 €, soit un rendement attractif pour les investisseurs. Ce bien, récemment rénové, est parfaitement adapté pour ceux recherchant une rentabilité immédiate dans un emplacement stratégique. La taxe foncière est à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette belle occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité au centre de Lille, avec des perspectives de valorisation à long terme.

Atouts

• Emplacement central à Lille, près des gares
• Revenu locatif annuel net de 27 946,40 €
• Rez-de-chaussée commercial avec excellente visibilité
• Immeuble entièrement occupé, investissement clé en main
• Secteur dynamique avec potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.