Immeuble commerce occupé - 402 m² - Tours

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Description

Au cœur de l’hyper-centre de Tours, l’immeuble « Le Maestro » constitue une opportunité d’investissement locatif. Il développe une surface au sol d’environ 401,5 m², pour 315 m² Carrez, et comprend 17 logements : 4 appartements de type 2 et 13 studios. Une laverie commune complète les équipements de l’immeuble. Les revenus locatifs annoncés s’élèvent à 106 000 € charges comprises par an. Des possibilités de stationnement sont également mentionnées, avec un accès sécurisé par portail motorisé. Côté performance énergétique, trois studios sont classés F et quatre logements E ; les autres logements sont classés D ou C. Situé place Gaston Paillhou, l’immeuble bénéficie d’une adresse centrale à Tours, à proximité des commerces et services du centre-ville. Le prix affiché est de 1 672 000 €. Les honoraires sont de 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur. La répartition des logements, les revenus locatifs annoncés et les équipements communs en font un bien destiné à un projet d’investissement résidentiel.

Atouts

• Emplacement en hyper-centre de Tours
• 17 logements : 4 T2 et 13 studios
• Revenus locatifs annoncés de 106 000 € CC par an
• Laverie commune
• Possibilités de stationnement avec portail motorisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.