Immeuble commerce occupé - 402 m² - Tours

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Description

Situé en plein cœur de Tours, 'LE MAESTRO' est un immeuble de rapport exceptionnel offrant une surface totale de 402 m². Composé de 17 logements, dont 4 appartements de type 2 et 13 studios, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante avec un revenu locatif annuel de 106 000 € charges comprises. Les appartements sont bien agencés et bénéficient d'une laverie commune, apportant un confort supplémentaire aux locataires. De plus, la possibilité de stationnements avec un portail motorisé renforce l'attractivité de cet immeuble. En ce qui concerne la performance énergétique, la majorité des logements affichent des diagnostics allant de classe C à E, garantissant un bon niveau de confort pour les occupants. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur un marché dynamique et en forte demande.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 17 logements
• Revenu locatif annuel de 106 000 € CC
• Laverie commune pour le confort des locataires
• Stationnements possibles avec portail motorisé
• Emplacement privilégié en hyper centre de Tours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.