Immeuble commerce occupé - 153 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
250 000 €
Description
Situé au cœur du Havre, cet immeuble rare à la vente offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface totale de 153 m², cet immeuble se compose de quatre lots distincts : un local commercial en activité, loué depuis 1994, et trois appartements, dont deux sont déjà occupés. Les appartements, de type F2 et F1, bénéficient d'une configuration optimale pour attirer des locataires. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien immobilier se distingue par son jardin privatif et sa dépendance, ajoutant une valeur ajoutée indéniable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr, offrant à la fois un revenu locatif immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. N'attendez plus pour explorer cette opportunité unique sur le marché !
Atouts
- Local commercial loué depuis 1994
- Trois appartements dont deux déjà loués
- Jardin privatif et dépendance
- Investissement locatif avec potentiel de valorisation
- Emplacement central dans une rue animée
- DPE : D
Surface
153 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 250 000 € |
| Prix au m² | 1 634 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
200 000 €
Coût total des intérêts
78 381 €
1 160 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
