Immeuble mixte occupé - 234 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Le Havre, d'une superficie totale de 234,65 m². Ce bien se compose d'un local commercial spacieux de 78 m², d'un dépôt de 101 m², parfait pour le stockage ou éventuellement pour un stationnement. En outre, vous trouverez deux appartements de type F2 ainsi qu'un studio, actuellement occupés, générant un loyer annuel total de 9 960 €. Les espaces commerciaux sont libres de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité d'usage pour un futur acquéreur souhaitant les louer ou les exploiter. Le local commercial est proposé à la location avec un loyer annuel de 15 600 €, permettant d'envisager une rentabilité prévisionnelle de 8,24 % brut, sur la base des loyers actuels et du loyer potentiel du local. À un prix de vente de 310 000 € frais d'agence inclus, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités qu'offre cet immeuble pour vos projets futurs.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Rentabilité prévisionnelle de 8,24 % brut
• Local commercial libre à la location
• Dépôt de 101 m² pour stockage ou stationnement
• Prix de vente attractif à 310 000 € frais d'agence inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.