Immeuble commerce libre - 1100 m² - La Colle-Sur-Loup
06480 La Colle-Sur-LoupPrix de vente
4 500 000 €
Description
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier sur plan, idéalement situé à La Colle-Sur-Loup, sur le boulevard Pierre Sauvaigo. Cet emplacement stratégique, à proximité du supermarché Leclerc, garantit une visibilité maximale et un cadre prestigieux, parfait pour toutes activités commerciales. Le projet inclut un bâtiment brut livré, offrant une surface généreuse de 1100 m², avec un prix attractif de 4200 €/m². Le bien est flexible, permettant une personnalisation complète selon vos besoins, tout en offrant la possibilité de diviser l'espace en lots à partir de 500 m². Un sous-sol avec une dizaine de places de parking complète cette offre, assurant un confort d'accès pour vos clients et employés. Ne manquez pas cette rare occasion de créer un projet unique dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement stratégique avec visibilité optimale
- Surface totale de 1100 m², modulable selon vos besoins
- Possibilité de personnalisation complète du projet
- Sous-sol avec stationnement pour une dizaine de véhicules
- Prix compétitif de 4200 €/m² pour un bâtiment brut livré
- DPE : D
Surface
1 100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 500 000 € |
| Prix au m² | 4 091 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 600 000 €
Coût total des intérêts
1 410 852 €
20 879 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
