Immeuble d'habitation occupé - 215 m² - Brest

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Brest, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 181 m², cet immeuble se compose de trois logements distincts, permettant une optimisation optimale de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands T1 Bis, fonctionnels et facilement valorisables, parfaits pour des locataires à la recherche de confort. À l'étage, un spacieux T6 en duplex, offrant de généreux volumes, conviendra parfaitement à une famille. Le bien dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stockage, ainsi qu'un agréable jardin clos, propice à la détente. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, avec des locataires sérieux bénéficiant de garants, générant des revenus locatifs annuels de 24 120 € hors charges. Cette propriété représente une opportunité d'investissement solide, tant pour ceux cherchant des revenus passifs que pour des projets de valorisation à moyen ou long terme. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec des locataires sérieux
• Revenus locatifs annuels de 24 120 € hors charges
• Configuration adaptée à l'investissement locatif
• Jardin clos idéalement exposé
• Quartier résidentiel calme et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.