Immeuble d'habitation occupé - 181 m² - Brest

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Description

Situé dans le quartier prisé de KERINOU / LA CROIX ROUGE à Brest, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement rare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², il est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs sécurisés. L'immeuble se compose de deux grands T1 Bis en rez-de-chaussée, mesurant respectivement 35 m² et 30 m², qui sont fonctionnels et facilement valorisables. À l'étage, un spacieux T6 en duplex offre des volumes généreux, idéal pour une famille. En complément, un sous-sol permet un espace de stockage pratique, et un jardin clos, bien exposé, ajoute une dimension appréciable pour les occupants. Actuellement, les revenus locatifs annuels s'élèvent à 24 120 € hors charges, avec des locataires sérieux bénéficiant de garants. Grâce à sa configuration variée, son espace extérieur et son emplacement dans un secteur résidentiel calme, ce bien constitue un choix judicieux pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille et à assurer des revenus réguliers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier brestois.

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs annuels de 24 120 € hors charges
• Configuration variée avec trois logements
• Jardin clos et bien exposé
• Quartier résidentiel calme et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.