Immeuble d'habitation
occupé- 109 m2 - Joigny

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Description

Situé sur la rive gauche de Joigny, à seulement 5 minutes de la gare, cet immeuble de rapport de 109 m² est une opportunité incontournable pour les investisseurs. Composé de trois appartements F2, il génère un revenu mensuel de 1 280 € hors charges. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 39,10 m², avec un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, tous chauffés par un système électrique. Au premier étage, un appartement de 44,70 m² en excellent état offre des prestations de qualité, avec un chauffage au gaz de ville, une salle de bains moderne et une belle luminosité. Enfin, au deuxième étage, un appartement de 24,90 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, également chauffé au gaz. Avec un emplacement recherché, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus stables et d'un potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Emplacement recherché à 5 minutes de la gare
• Revenu mensuel de 1 280 € HC
• Trois appartements F2 occupés
• Chauffage au gaz de ville pour le confort des locataires
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rendement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.