Immeuble commerce occupé - 500 m² - Joeuf

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Description

Situé au cœur de Joeuf, cet immeuble de rapport d'une superficie de 500 m² est une véritable opportunité pour les investisseurs. Érigé sur un terrain de 687 m², il se compose de 8 appartements entièrement rénovés, tous actuellement loués, garantissant ainsi des revenus immédiats. La structure en dalle béton assure une solidité incomparable, et les travaux récents de rénovation permettent de bénéficier d'un bien clé en main, sans nécessiter d'investissements supplémentaires. De plus, l'immeuble est équipé de chaudières récentes et dispose d'un parking privatif, un atout précieux dans cette zone. Les revenus annuels bruts s'élèvent à 45 496 € hors charges, et il est à noter qu'une convention ANAH a été appliquée, offrant une possibilité de réévaluation des loyers pour les futurs locataires. Le syndic est bénévole, et aucune procédure n'est en cours, ce qui facilite la gestion de l'immeuble. C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque désire se lancer dans l'investissement locatif ou élargir son portefeuille immobilier.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 8 appartements loués générant un revenu annuel de 45 496 €
• Parking privatif disponible
• Pas de travaux à prévoir
• Syndic bénévole, aucune procédure en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.