Immeuble commerce occupé - 148 m² - Istres

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Istres, dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier se compose de 5 appartements, dont plusieurs sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Édifié sur trois niveaux, l'immeuble offre une surface totale privative de 148 m² (Loi Carrez), permettant ainsi une gestion locative optimisée. Chaque appartement présente des caractéristiques variées, allant de T2 en rez-de-chaussée à des logements au premier et deuxième étage, offrant ainsi des options attractives pour différents types de locataires. La mise en copropriété est en cours de finalisation, offrant à l'acquéreur la possibilité de revendre des appartements à l'unité à l'avenir. De plus, des travaux de nettoyage et de désencombrement sont en cours pour le logement du rez-de-chaussée, assurant une présentation soignée dès la prise de possession. Les diagnostics techniques sont disponibles, garantissant une transparence totale sur l'état des lieux. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Immeuble composé de 5 appartements
• Surface totale d'environ 148 m²
• Revenus locatifs immédiats
• Mise en copropriété en cours
• Secteur recherché, proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.