Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Issoire

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur d'Issoire, offrant un potentiel d'investissement attrayant et une diversité d'espaces. Composé de trois appartements et d'un local professionnel, cet immeuble s'étend sur une surface totale de 300 m². Le local professionnel de 70 m², actuellement loué, dispose d'une cave, garantissant un revenu immédiat. Les deux appartements T4, l'un de 90 m² avec une spacieuse terrasse de 40 m², et l'autre avec un balcon, sont parfaits pour des familles à la recherche de confort et de luminosité. De plus, un studio de 25 m² vient compléter ce bien, offrant une option idéale pour la location ou un espace supplémentaire. L'ensemble de l'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec local professionnel et appartements
• Revenu locatif immédiat avec un local déjà loué
• Deux appartements T4 spacieux avec terrasses et balcons
• Emplacement central à Issoire, proche de toutes commodités
• Chauffage au gaz pour un confort optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.