Immeuble commerce occupé - 350 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, à proximité des berges de la Liane, de Nausicaá et de la vieille ville. Avec une surface totale de 350 m², cet immeuble se compose de 6 appartements déjà loués, offrant un rendement immédiat et une gestion simplifiée dès l'acquisition. Les logements, dont les surfaces varient de 35 à 55 m², sont particulièrement recherchés sur le marché locatif, garantissant une occupation rapide et continue. En outre, le potentiel d'évolution est significatif avec la possibilité d'aménager un 7e appartement grâce à des arrivées déjà existantes, ce qui permet d’optimiser encore davantage la rentabilité de votre investissement. Situé dans un secteur vivant et touristique, cet immeuble ouvre également la voie à une exploitation en location courte durée, idéale pour maximiser votre rendement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien avec des revenus locatifs en place et un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Immeuble déjà loué avec revenus immédiats
• Typologies recherchées (env. 35 à 55 m²)
• Potentiel d'extension avec création d'un 7e appartement
• Emplacement stratégique près de la mer et des attractions touristiques
• Gestion simplifiée et rendement attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.