Immeuble commerce occupé - 81 m² - Valdoie

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Description

Situé au cœur de Valdoie, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce lot de deux appartements constitue une opportunité d'investissement rare et lucrative. Le premier appartement, un T2 de 34 m², dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, d'une confortable chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Équipé d'un chauffage au gaz récent (chaudière de 2022) et d'une connexion fibre, cet appartement est actuellement loué à 360 EUR par mois. Le second appartement, un T3 de 46 m², offre un espace de vie agréable avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains avec WC. Son chauffage électrique est efficace et le loyer mensuel s'élève à 420 EUR. En investissant dans ce bien, vous bénéficierez de revenus locatifs immédiats, avec des charges de copropriété faibles et des locataires en place. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, promet un rendement attractif dans un secteur dynamique, idéal pour développer votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Deux logements déjà loués
• Revenus locatifs immédiats
• Locataires en place
• Faibles charges de copropriété
• Caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.