Immeuble commerce occupé - 218 m² - Liévin

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Description

À saisir, immeuble de rapport idéalement situé à Liévin (62800), offrant une opportunité d'investissement stratégique dans une commune en pleine dynamique. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble attire un large éventail de locataires potentiels. Avec une superficie habitable de 218 m² et une surface totale d'environ 530 m², il se compose de 8 lots, incluant 4 locaux commerciaux, 2 appartements T3 et 2 studios. Le terrain de 820 m² présente un grand potentiel pour maximiser la rentabilité locative grâce à une grande cour permettant de créer plusieurs places de parking. De plus, un grand garage offre la possibilité de transformer une partie en appartement ou d’aménager un accès direct aux places de stationnement. Enfin, une vaste cave peut être exploitée pour créer des box de rangement pour chaque partie louée de l’immeuble. Ce bien représente une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Atouts

• Emplacement stratégique à Liévin
• Possibilité de création de places de parking
• Grand garage transformable en appartement
• 8 lots : 4 locaux commerciaux, 2 T3, 2 studios
• Potentiel locatif élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.