Immeuble commerce occupé - 343 m² - Lunel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Lunel, offrant un investissement locatif attractif avec des revenus immédiats. Cet ensemble immobilier, d'une surface habitable de près de 308 m², se compose de six appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité brute de 8,26 %. La diversité des typologies d'appartements, incluant un T1, trois T2 avec cour privative, et deux T3 en duplex avec terrasse, permet d'attirer une large gamme de locataires, réduisant ainsi le risque locatif. Situé entre Montpellier et Nîmes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant l'accès à la gare SNCF. Cet investissement vous permet de percevoir des loyers dès l'acquisition, sans période d'attente pour trouver des locataires. De plus, le potentiel de modernisation offre une opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier selon vos objectifs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier solide et rentable !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 6 appartements
• Rentabilité brute de 8,26 %
• Emplacement stratégique entre Montpellier et Nîmes
• Tous les appartements actuellement loués
• Potentiel de valorisation et d'amélioration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.