Immeuble d'habitation occupé - 130 m² - Lyon

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Description

À Lyon 03, dans la rue David, nous vous proposons un immeuble de rapport en monopropriété, idéal pour les investisseurs. Cette propriété se compose de cinq studios entièrement meublés, offrant une surface totale de 130 m². Les studios sont bien agencés, avec des superficies allant de 14 m² à 31,42 m², permettant ainsi un rendement locatif attractif. Actuellement, l'ensemble est loué pour un revenu annuel de 35 760 €, hors charges, et tous les appartements sont en excellent état, prêts à accueillir les locataires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La cuisine de chaque studio est équipée et fonctionnelle, renforçant ainsi l'attrait de ces logements. Situé à proximité de la gare de la Part-Dieu et du quartier de Monplaisir, ainsi que de l'arrêt de tram T3 Dauphiné/Lacassagne à seulement 100 mètres, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• Cinq studios loués meublés
• Revenu locatif annuel de 35 760 €
• Emplacement stratégique à proximité de la gare et du tram
• Tous les appartements en bon état, prêts à la location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.