Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Les Andelys

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Description

Situé en centre-ville des Andelys, cet immeuble de 200 m² constitue une opportunité d’investissement avec un ensemble de cinq appartements répartis sur quatre niveaux, ainsi qu’une cave occupant toute la surface du bâtiment. Il comprend quatre logements de type T2 et un T3. Quatre appartements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif global annoncé de 32 587 € par an, charges comprises, dont 1 068 € de charges liées notamment à l’eau froide et à l’entretien des parties communes. Le montant de la taxe foncière est de 3 800 €, dont 1 000 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Les logements disposent de compteurs individuels pour l’eau et l’électricité, et l’immeuble est raccordé à la fibre. En très bon état général, il bénéficie également d’une cour intérieure paysagée, d’un jardin suspendu et d’un grand garage, des espaces appréciables en cœur de ville. La configuration de l’ensemble, la diversité des logements et la présence d’équipements individuels en font un bien adapté à un projet patrimonial ou locatif. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble de cinq appartements : quatre T2 et un T3
• Quatre logements actuellement loués
• Revenu locatif annuel annoncé de 32 587 € charges comprises
• Cour intérieure paysagée et jardin suspendu
• Grand garage, cave complète et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.