Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Les Andelys

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Description

Situé au cœur de la charmante ville des Andelys, cet immeuble de quatre niveaux offre une opportunité d'investissement intéressante. Composé de cinq appartements, dont quatre sont actuellement occupés, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif annuel de 32 587 €, charges comprises. Les appartements, bien agencés, se composent de quatre T2 et d'un T3, chacun bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité individuels pour un suivi optimal des consommations. L'immeuble est en très bon état général, ce qui minimisera les coûts d'entretien pour l'investisseur. En plus des espaces de vie confortables, une cour intérieure paysagée ainsi qu'un jardin suspendu ajoutent un attrait indéniable à la propriété. Un grand garage complète cette offre, augmentant ainsi le potentiel locatif. La situation géographique privilégiée et les commodités à proximité font de cet immeuble une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant se diversifier dans le secteur immobilier. Enfin, les risques potentiels liés à cet ensemble immobilier sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr, assurant une transparence totale dans votre projet d'acquisition.

Atouts

• Quatre appartements loués sur cinq
• Revenu locatif annuel de 32 587 €
• Cour intérieure paysagée et jardin suspendu
• Grand garage inclus
• Très bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.