Immeuble commerce occupé - 287 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au 3 Rue du Jeu de Battoir à Saint-Quentin, offrant une surface totale de 287 m². Composé de cinq appartements en parfait état, cet ensemble immobilier est actuellement exploité en location courte durée, garantissant un flux de revenus régulier. Le rez-de-chaussée abrite un loft spacieux de 149,20 m², comprenant une pièce de stockage, un local technique, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi que quatre chambres avec salles d'eau privatives. Aux étages supérieurs, vous trouverez des appartements variés allant de 24,60 m² à 48,40 m², tous bien agencés et lumineux, offrant un excellent confort aux locataires. La proximité immédiate de la gare, des commerces, de l'université et du centre-ville renforce l'attrait de cet immeuble. Avec des revenus prévus de 80 000 € en 2025 et une rentabilité brute de 17,1 %, cet investissement est à ne pas manquer. Une gestion collective pour le chauffage et l'eau chaude assure une maîtrise des coûts, avec des frais mensuels de 3 000 € associés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier complet.

Atouts

• Immeuble de 5 appartements en parfait état
• Revenus prévus de 80 000 € en 2025
• Rentabilité brute de 17,1%
• Proche des transports et commodités
• Gestion collective des charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.