Immeuble commerce occupé - 287 m² - Saint-Quentin

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Description

À Saint-Quentin, à proximité de la gare, des commerces, de l’université et du centre-ville, cet immeuble de 287 m² réunit cinq appartements exploités en location de courte durée. En parfait état, il se compose au rez-de-chaussée d’un loft de 149,20 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, quatre chambres avec salles d’eau, ainsi que des espaces de stockage et un local technique. Les deux étages accueillent quatre appartements de 24,60 m², 48,40 m², 31,40 m² et 34,10 m², aux configurations variées avec pièces de vie, espaces nuit, points d’eau, salles d’eau et sanitaires. L’ensemble génère des revenus annoncés de 80 000 € en 2025. Les frais liés à l’immeuble sont indiqués à 3 000 € par mois, pour une rentabilité brute annoncée de 17,1 % et une rentabilité nette de 9,4 %. Le chauffage électrique et la production d’eau chaude sont collectifs, avec décompteurs d’eau. Cette propriété représente une opportunité d’investissement avec une activité locative déjà en place et une situation centrale, adaptée aux investisseurs souhaitant étudier un projet de location meublée de courte durée. Dossier complémentaire disponible sur demande.

Atouts

• Ensemble de cinq appartements en location courte durée
• Immeuble annoncé en parfait état
• Revenus 2025 annoncés de 80 000 €
• Rentabilité brute annoncée de 17,1 %
• Proche gare, commerces, université et centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.