Immeuble commerce occupé - 116 m² - Pré-En-Pail-Saint-Samson

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport, idéal pour un investissement locatif, situé au cœur de Pré-en-Pail-Saint-Samson. Ce bien à rénover présente un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, y compris écoles, commerces et transports en commun. L'extérieur de l'immeuble dispose d'un espace de stationnement ainsi que d'une cave, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour les résidents. À l'intérieur, vous trouverez deux appartements T2 avec cuisine ouverte, ainsi que deux T1 bis. Les menuiseries sont en double vitrage et simple vitrage, tandis que les sols sont revêtus de parquet et de linoléum. Les salles de bains sont équipées de douches cabines, lavabos et WC intégrés, garantissant confort et fonctionnalité. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour augmenter votre portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une valorisation à long terme. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien avec un bon potentiel de revenus locatifs.

Atouts

• Emplacement central à Pré-en-Pail-Saint-Samson
• Deux T2 et deux T1 bis disponibles
• Espace de stationnement et cave sécurisée
• Potentiel de revenus locatifs attractifs
• Opportunité d'investissement à rénover
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.