Immeuble commerce occupé - 230 m² - Solliès-Pont

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception situé au cœur de Solliès-Pont, à proximité immédiate de toutes commodités telles que commerces, écoles et parkings. Avec une surface habitable de 230 m², cet immeuble propose une composition diversifiée, incluant un studio, deux appartements avec terrasse, ainsi que plusieurs duplex offrant des volumes généreux. Chacun des appartements est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs annuels actuels de 41 640 € hors charges. L'ensemble des compteurs est séparé, facilitant ainsi la gestion de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial sécurisé, avec un potentiel de valorisation à long terme et la possibilité d'une revente à la découpe. Grâce à sa situation privilégiée entre Toulon et Hyères, ce bien bénéficie d'une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rendement. Profitez des atouts de ce bien pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement central recherché
• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs annuels de 41 640 €
• Gestion facilitée avec compteurs séparés
• Potentiel de valorisation à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.