Immeuble bureaux occupé - 1200 m² - Chalonnes-Sur-Loire

1/1

Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier stratégique à Chalonnes-sur-Loire, idéal pour un investissement locatif. Cet ensemble comprend deux immeubles, le premier offrant un espace de vente, des bureaux, ainsi qu'un espace de stockage d'une superficie totale d'environ 1200 m², en excellent état. Le second bâtiment, dédié à l'activité professionnelle, s'étend sur environ 280 m². Ces biens sont érigés sur un terrain d'environ 3000 m², soigneusement aménagé avec des parkings et une aire de manœuvre, garantissant un accès facile et pratique. Située dans une commune dynamique à seulement 30 minutes d'Angers, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique, propice au développement d'activités diverses. Le prix de vente s'élève à 800 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 40 000 € HT (48 000 € TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un actif de qualité, avec une rentabilité immédiate grâce à des locataires en place.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec espace de vente et bureaux
• Superficie totale de 1200 m² en très bon état
• Terrain de 3000 m² aménagé en parkings
• Locataires en place assurant un revenu immédiat
• Situé à 30 minutes d'Angers dans une commune dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.