Immeuble commerce occupé - 72 m² - Plessé

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Description

À vendre en exclusivité, cet ensemble immobilier atypique et rentable situé à Plessé, en Loire-Atlantique, offre une opportunité d'investissement locatif unique. Composé de cinq tiny houses entièrement meublées et louées à l'année, cet ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 1 446 m². Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 22 260 €, offrant une rentabilité brute impressionnante de 9 %. La localisation de Plessé est particulièrement prisée, avec une forte demande locative et peu d'offres disponibles. Les locataires, principalement des travailleurs locaux, recherchent des logements fonctionnels et indépendants, ce qui garantit une occupation continue. Les tiny houses, construites récemment, ne nécessitent aucun travaux, et l'assainissement est conforme aux normes. De plus, un hangar est à disposition des locataires, pouvant également être valorisé. Ce bien est idéal pour un investissement en LMNP, SCI à l'IS ou pour diversifier votre patrimoine. Nous vous invitons à découvrir ce bien lors d'une visite ou d'un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Atouts

• Ensemble immobilier atypique avec 5 tiny houses
• Revenus locatifs annuels de 22 260 €
• Rentabilité brute de 9%
• Aucun travaux à prévoir, construction récente
• Localisation à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.