Immeuble commerce occupé - 240 m² - Montreuil-Bellay

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Description

Découvrez un investissement locatif de qualité au cœur de Montreuil-Bellay. Cet ensemble immobilier, composé de 6 lots, dont 5 appartements et un local commercial, présente un fort potentiel d'optimisation. Idéalement situé à proximité des commerces, services et commodités, cet immeuble en excellent état général offre déjà des revenus locatifs avec trois appartements entièrement rénovés et loués. Un quatrième appartement est en cours de finalisation et sera bientôt disponible à la location. Le cinquième appartement, d'une surface d'environ 70 m², représente une opportunité unique de valorisation grâce à son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 28 m² est à finaliser, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de rentabilité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de développement dans une commune dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 6 lots (5 appartements et 1 local commercial)
• Trois appartements déjà loués et un quatrième en cours de finalisation
• Cinquième appartement de 70 m² à rénover pour création de valeur
• Local commercial de 28 m² à finaliser pour opportunités supplémentaires
• Emplacement privilégié à proximité des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.