Immeuble d'habitation occupé - 99 m² - Bollène
84500 BollènePrix de vente
209 000 €
Loyers annuels
21 120 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bollène, offrant un investissement locatif clé en main. Composé de trois appartements, dont deux T2 et un T3 en duplex, cet ensemble immobilier a été entièrement rénové récemment, garantissant un cadre de vie moderne et agréable pour les locataires. Ne nécessitant aucun travaux, il permet une mise en location immédiate, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Avec un revenu locatif mensuel de 1 760 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive et sécurisée. Saisissez cette belle occasion d'optimiser votre patrimoine immobilier et de bénéficier d'un rendement stable dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Emplacement central à Bollène
- Trois appartements rénovés
- Revenu locatif mensuel de 1 760 €
- Aucun travaux à prévoir
- Investissement clé en main
- DPE : D
Surface
99 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 209 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 21 120 € |
| Loyers mensuels | 1 760 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 2 111 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
167 200 €
Coût total des intérêts
65 526 €
970 €
sur 20 ans
22.7 %
cash-on-cash annuel
+790 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
