Immeuble bureaux occupé - 120 m² - Arces

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Arces, entre Cozes et Meschers-sur-Gironde, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. Avec une surface habitable d'environ 120 m², ce bien se compose de deux logements indépendants, tous deux actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Le premier logement se distingue par une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, une chambre confortable, un espace bureau adaptable en chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, un espace privatif ajoute une touche agréable. Le second logement propose également une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau ou dressing, et une salle d'eau avec WC. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 1 320 €, offrant une stabilité et une rentabilité intéressantes. De plus, les baux d'habitation ont été récemment renouvelés, garantissant ainsi la continuité de la rentabilité. Situé à proximité des plages de Meschers-sur-Gironde et des commerces, cet ensemble représente un choix judicieux pour quiconque souhaite développer son patrimoine immobilier dans une région dynamique.

Atouts

• Double logements indépendants
• Revenus locatifs de 1 320 € par mois
• Baux d'habitation récemment renouvelés
• Proximité des plages et commerces
• Opportunité d'investissement stable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.