Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier prisé de Sanvic, au Havre. Avec une surface totale de 180 m², cet investissement constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et performant. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative. Il se compose de trois logements : un appartement de type F2 de 50,14 m² et deux appartements de type F3 de 65,23 m² et 64,77 m², ainsi qu'un vaste garage d'environ 60 m². L'ensemble est entièrement loué, générant un loyer mensuel de 1 985 EUR hors charges, ce qui traduit un rendement attractif de 6,90 %. Aucun travaux ne sont à prévoir à court terme, les toitures ayant été récemment refaites, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit et des charges futures limitées. Ce bien clé en main est une occasion idéale pour développer ou consolider votre patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et d'une absence de vacance locative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Rendement attractif de 6,90 %
• Emplacement stratégique à Sanvic
• Ensemble immobilier entièrement loué
• Aucun travaux à prévoir à court terme
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.