Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier recherché de Sanvic, à Le Havre. Avec une surface totale de 180 m², cet investissement est parfait pour les investisseurs en quête d'un placement sécurisé et générateur de revenus. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative. Composé de trois appartements - un F2 de 50,14 m² et deux F3 de 65,23 m² et 64,77 m² - ainsi que d'un vaste garage de 60 m², l'ensemble immobilier est entièrement occupé, garantissant des revenus mensuels de 1 985 EUR hors charges avec un rendement attractif de 6,90 %. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme, les toitures ayant été récemment rénovées, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour le propriétaire. Ce bien clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour développer ou consolider un patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et d'une absence de vacance locative. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement stratégique à Sanvic
• Rendement attractif de 6,90 %
• Entièrement occupé avec revenus immédiats
• Aucun travaux à prévoir à court terme
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.