Immeuble commerce occupé - 337 m² - Fréjus
83370 FréjusPrix de vente
800 000 €
Description
Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Fréjus, avec un bâtiment indépendant idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des plages. Ce bien immobilier se compose de cinq appartements, allant des T1 aux T2, offrant un potentiel locatif attractif. En plus de ces logements, un local commercial est également présent au rez-de-chaussée, actuellement loué, garantissant un revenu stable. Avec une rentabilité supérieure à 9%, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. La proximité de la gare SNCF de St-Raphaël-Valescure ajoute une valeur supplémentaire à cet ensemble, facilitant l'accès à la région et augmentant l'intérêt locatif. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.
Atouts
- Bâtiment indépendant
- Composé de 5 appartements et d'un local commercial
- Rentabilité supérieure à 9%
- À 5 minutes à pied des plages
- Proximité avec la gare SNCF St-Raphaël-Valescure
- DPE : D
Surface
337 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 800 000 € |
| Prix au m² | 2 374 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
640 000 €
Coût total des intérêts
250 818 €
3 712 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
