Immeuble bureaux libre - 1700 m² - Laon

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Description

À Laon, à proximité de la gare et du centre-ville, cet immeuble d’environ 1 700 m² constitue une opportunité de réhabilitation et de valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Réparti sur quatre niveaux et un sous-sol complet, il se compose de plateaux offrant différentes possibilités d’aménagement : bureaux, logements ou projet mixte, selon les besoins et les autorisations applicables. Le bâtiment dispose de deux accès indépendants, un atout pour envisager une division ou organiser les circulations. Un parking indépendant de 35 places complète l’ensemble. Les surfaces indiquées par niveau dans l’annonce sont de 254 m² au rez-de-chaussée, 183 m² au premier étage, 345 m² au deuxième, 345 m² au troisième et 345 m² en sous-sol ; elles sont à confirmer, les chiffres mentionnés ne correspondant pas au total annoncé. Situé à proximité des commodités accessibles à pied, le bien peut convenir à un projet professionnel, locatif ou de réhabilitation. La ville de Laon est par ailleurs éligible à plusieurs dispositifs d’aide à la rénovation, sous réserve des conditions applicables. Prix de vente : 480 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Environ 1 700 m² à aménager
• Quatre niveaux et sous-sol complet
• Parking indépendant de 35 places
• Deux accès indépendants
• Proche de la gare et du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.