Immeuble d'habitation occupé - 295 m² - Saumur

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Description

Au cœur de Saumur, dans le quartier Dacier, cet ensemble immobilier comprend deux immeubles de rapport offrant une surface totale annoncée de 295 m². Il se compose de sept logements : un appartement de type 1 bis de 30 m², un appartement de type 2 en duplex de 49 m², un studio de 25 m², trois appartements de type 2 de 35 m², 54 m² et 59 m², ainsi qu’un appartement de type 1 bis de 43 m². Des caves et une cour complètent l’ensemble. Les immeubles génèrent des revenus locatifs annuels annoncés de 34 980 €, soit un rendement brut indicatif d’environ 5,9 % sur la base du prix affiché de 592 800 €. La diversité des surfaces et des typologies permet de répondre à différents profils de locataires et de répartir les revenus entre plusieurs logements. Situé en centre-ville, l’ensemble bénéficie de la proximité des commerces, services et équipements de Saumur. Une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier locatif. Le statut d’occupation des logements et les éventuels travaux à prévoir sont à vérifier.

Atouts

• Deux immeubles de rapport en centre-ville de Saumur
• Sept logements aux typologies variées
• Revenus locatifs annuels annoncés de 34 980 €
• Caves et cour
• Rendement brut indicatif d’environ 5,9 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.