Immeuble bureaux libre - 250 m² - Vermenton

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé au cœur de Vermenton, offrant une opportunité rare d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de plus de 80 m², anciennement utilisé comme bureau, avec sanitaires, idéal pour une activité commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux comprenant un couloir desservant deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Le deuxième étage propose un grand palier et une chambre supplémentaire, accompagnée d'un grenier facilement aménageable. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en triple vitrage au rez-de-chaussée et en double vitrage à l'étage assurent une excellente isolation. En complément, un ancien local d'antiquité d'environ 80 m² attenant pourrait être transformé pour un projet personnel ou commercial. Ce bien dispose également d'une courette agréable et d'un grand garage, avec tout à l'égout. L'ensemble est proposé à la vente dans sa totalité ou séparément, offrant ainsi une flexibilité d'investissement. Avec une surface habitable totale d'environ 165 m², cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Espace commercial de 80 m² au rez-de-chaussée
• Appartement spacieux avec 2 chambres et grenier aménageable
• Isolation renforcée avec triple et double vitrage
• Grand garage et courette attenante
• Possibilité d'achat en totalité ou séparément
• DPE : D

Informations financières

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