Immeuble commerce occupé - 190 m² - Vitry-sur-Seine

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Description

Découvrez un bien immobilier d'exception à Vitry-sur-Seine, offrant une surface totale de 190 m² et une multitude de possibilités. Ce bien se compose de deux appartements de type T2, respectivement de 40 m² et 50 m², chacun disposant de sa propre cave en sous-sol, parfaits pour une résidence principale ou un investissement locatif. En parallèle, un vaste local d'activité d'environ 100 m², actuellement loué, génère des revenus immédiats, augmentant ainsi l'attrait de cet actif. L'immeuble, édifié sur un sous-sol complet, se distingue par sa configuration recherchée et sa flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Après quelques travaux de rénovation, le potentiel locatif pourrait atteindre environ 3 000 euros par mois, rendant cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs et les marchands de biens. Ce type de bien rare sur le marché ne restera pas longtemps disponible. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un actif à fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Jessy Valentin au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local d'activité
• Revenu locatif immédiat grâce à un local loué
• Potentiel locatif estimé à 3 000 €/mois après travaux
• Sous-sol complet et configuration optimisée
• Rare opportunité sur le marché immobilier de Vitry-sur-Seine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.