Immeuble d'habitation occupé - 229 m² - Vire Normandie
14500 Vire NormandiePrix de vente
409 000 €
Loyers annuels
31 728 €
Rendement brut
0.08%
Description
Situé au cœur de Vire Normandie, cet immeuble de rapport de 229 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé de 6 appartements de type F2, cet ensemble locatif génère un revenu annuel attractif de 31 733,16 €, soit un rendement mensuel de 2 644,43 €. Idéalement positionné à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires, cet immeuble garantit une demande locative constante. Les appartements, tous actuellement loués, offrent un cadre de vie agréable avec une cour à l'arrière propice à la détente. C'est un investissement sûr pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans une commune dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception avec votre agence POZZO TROUVERIE VIRE.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 appartements F2
- Revenus annuels de 31 733,16 €
- Proximité des commodités et écoles
- Cour à l'arrière pour les résidents
- Investissement locatif sûr et rentable
- DPE : D
Surface
229 m²
Lots
12
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 409 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 31 728 € |
| Loyers mensuels | 2 644 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 786 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
327 200 €
Coût total des intérêts
128 231 €
1 898 €
sur 20 ans
10.9 %
cash-on-cash annuel
+746 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
