Immeuble d'habitation occupé - 112 m² - Villeneuve-lès-Maguelone

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Description

Situé en plein cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, cet immeuble de rapport offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur prisé. D'une surface totale de 112 m² et élevé sur trois niveaux, il se compose de quatre appartements de type 2. Trois de ces logements sont actuellement loués en meublé, garantissant un revenu locatif immédiat. Le quatrième appartement est disponible et offre un potentiel de valorisation supplémentaire. Bien que trois logements affichent un DPE de classe D, le quatrième nécessite des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, ce qui représente une belle occasion pour un investisseur visionnaire. La localisation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux commodités locales et aux transports, augmentant ainsi son attractivité pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec quatre logements
• Trois appartements loués, revenu locatif immédiat
• Centre-ville, proximité des commodités
• Potentiel d'amélioration énergétique
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

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