Immeuble commerce occupé - 232 m² - Villefranche-De-Rouergue

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Description

Situé au cœur de Villefranche-de-Rouergue, cet immeuble d'une superficie de 232 m² se compose de trois appartements distincts, offrant un excellent potentiel locatif. Le T5, actuellement loué à 610 euros hors charges, constitue un atout majeur pour les investisseurs. Le T2, bien agencé avec une cuisine de 9,14 m² et une pièce de vie de 15,47 m², ainsi qu'une chambre de 11 m², nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à un futur propriétaire de personnaliser l'espace selon ses goûts. Le T3, quant à lui, se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'un séjour spacieux de 16 m², avec deux chambres de 12,1 m² et 10 m², également à rafraîchir. L'emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités du centre-ville renforce l'attrait de cet immeuble. C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine immobilier ou pour une famille désireuse d'habiter dans un cadre agréable tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Atouts

• Immeuble avec trois appartements
• Rendement locatif intéressant
• Proximité du centre-ville et des commerces
• Travaux de rafraîchissement possibles
• Potentiel d'investissement élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.