Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Unieux

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur d'Unieux, offrant une surface totale de 250 m² hors parties communes, sur une parcelle de 301 m². Composé de quatre logements bien agencés, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 50 m², parfait pour un couple ou une personne seule. Les deux T3 de 70 m², situés respectivement au premier et au deuxième étage, offrent des espaces de vie généreux et lumineux. Enfin, un dernier T3 sous comble de 60 m² au sol complète cette offre. Tous les logements sont en bon état et prêts à être loués, bien que seul le T3 du deuxième étage soit actuellement occupé, vous permettant ainsi de choisir votre clientèle. Les parties communes sont soignées et la façade a été récemment rénovée, garantissant une bonne présentation de l'immeuble. Avec un chauffage individuel au gaz et une taxe foncière raisonnable de 2100 €, cet immeuble présente un rendement locatif potentiel attractif de 18 180 €. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Unieux.

Atouts

• Immeuble de 250 m² avec 4 logements
• Rendement locatif potentiel de 18 180 €
• Façade récemment rénovée
• Parties communes en bon état
• Pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.