Immeuble commerce occupé - 173 m² - Troyes

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du centre historique de Troyes, un patrimoine architectural exceptionnel datant du XVIe siècle. Avec une surface de 173 m² répartie sur quatre niveaux, cet immeuble offre une configuration idéale pour un projet patrimonial ou locatif. Actuellement, il se compose de quatre appartements, dont deux sont libres et un est occupé jusqu'à fin septembre 2026, permettant ainsi de diversifier vos revenus. Au rez-de-chaussée, un grand studio bis de 47,50 m² est disponible, suivi d'un T2 de 37 m² au premier étage. Le deuxième étage abrite un T2 loué de 41,60 m², tandis que le troisième étage propose un studio de 32 m², également libre. L'emplacement stratégique de cet immeuble permet d'accéder facilement à tous les services essentiels, tels que commerces, restaurants, écoles et monuments historiques, le tout à distance de marche. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien historique, avec un potentiel de valorisation significatif. N'attendez plus pour découvrir cet immeuble et explorer ses nombreuses possibilités d'exploitation.

Atouts

• Emplacement central au coeur de Troyes
• Quatre appartements pour diversifier les revenus
• Immeuble de caractère datant du XVIe siècle
• Proximité immédiate des commerces et services
• Potentiel de valorisation important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.