Immeuble commerce occupé - 236 m² - Nantes

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Description

Situé dans le quartier prisé de Toutes Aides à Nantes, cet immeuble de 236 m² construit en 1998 est une opportunité rare sur le marché. Avec ses cinq logements de type 2, dont deux en duplex, cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en assurant un revenu locatif attractif. Chaque appartement est traversant et lumineux, offrant à ses occupants un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de 51 m² avec une terrasse privative, parfait pour les moments de détente. Les deux appartements du premier étage, respectivement de 40 m² et 45 m², sont également bien agencés, tandis que les duplex du deuxième étage, de 48 m² et 51 m², apportent une touche de charme supplémentaire. De plus, chaque logement dispose d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la cour fermée, un véritable atout dans un quartier dynamique. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantit une forte demande locative. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine immobilier de qualité.

Atouts

• Emplacement recherché dans le quartier de Toutes Aides
• Cinq appartements lumineux et traversants
• Terrasse privative au rez-de-chaussée
• Revenu locatif annuel de 42 000 euros
• Stationnements privatifs dans une cour fermée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.