Immeuble d'habitation occupé - 161 m² - Tournus

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Description

Cet immeuble situé au 16 Avenue du Maréchal Leclerc à Tournus constitue une opportunité d'investissement rare dans un quartier historique prisé. Rénové en 2004, il abrite trois appartements actuellement loués, générant ainsi un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 3 pièces, idéal pour une petite famille, s'étendant sur 52 m² et loué à 503,13 € hors charges. Le premier étage offre un T2 bis de 50 m², parfait pour les couples ou les professionnels, avec un loyer de 494,01 € hors charges. Enfin, au deuxième étage, un spacieux appartement de 3 pièces de 58,09 m² est loué à 500 €. Chaque appartement dispose de compteurs et de chauffage individuel au gaz de ville, garantissant une gestion optimisée des charges. En outre, l'immeuble comprend une cave commune ainsi qu'une courette, apportant un espace extérieur agréable pour les résidents. Cette propriété est donc non seulement un investissement sûr, mais aussi un bien de qualité, qui saura séduire les locataires par son charme et sa fonctionnalité.

Atouts

• Immeuble rénové en 2004
• Trois appartements actuellement loués
• Chauffage individuel au gaz
• Revenu locatif attractif
• Quartier historique de La Madeleine
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.