Immeuble bureaux occupé - 415 m² - Tourcoing

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Description

À Tourcoing, dans le quartier Phalempin, cet immeuble d’habitation développe 415 m² et comprend six appartements ainsi que quatre places de parking. Il réunit quatre logements de type T3 en souplex, d’une surface comprise entre 60 et 70 m², et deux appartements T5 de 65 et 68,93 m². Chaque logement dispose d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bains ; les T3 offrent une chambre et un bureau ou espace nuit, tandis que les T5 comprennent quatre chambres, dont certaines de moins de 9 m². Le plus grand T5 bénéficie également d’une mezzanine. Les logements sont équipés de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. D’après les informations communiquées, cinq appartements sont actuellement loués, tandis qu’un T3 est libre, avec un ancien loyer indiqué à 689 €. Les loyers mentionnés pour les logements occupés représentent des revenus annuels annoncés de 53 076 €. La taxe foncière s’élève à 3 685 €. L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles et des commerces, à environ quatre minutes à pied du métro Phalempin et dix minutes du centre-ville. Proposé à 521 000 €, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement avec plusieurs logements déjà loués et un appartement disponible.

Atouts

• Immeuble de 415 m² comprenant 6 appartements
• 4 places de parking
• 5 logements loués et 1 appartement libre
• Revenus annuels annoncés de 53 076 €
• Métro Phalempin à environ 4 minutes à pied
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.