Immeuble commerce occupé - 110 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur du dynamique quartier des Minimes à Toulouse, cet immeuble offre une opportunité d'investissement rare. À seulement une minute à pied de la station de métro Claude Nougaro, il bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une excellente accessibilité. L'immeuble se compose de deux studios de 26 m², tous deux équipés de climatisation réversible pour un confort optimal, et d'un spacieux T2 de 58 m², actuellement loué à 680 €/mois charges comprises. Ce bien se distingue par sa rentabilité intéressante, faisant de cet investissement une option idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Avec son cadre de vie agréable et ses commodités à proximité, cet immeuble est à la fois un lieu de vie prisé et une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du métro
• Deux studios climatisés et un T2 spacieux
• Loyer actuel de 680 €/mois CC pour le T2
• Excellente rentabilité pour investisseurs
• Quartier animé avec toutes commodités à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.