Immeuble d'habitation occupé - 265 m² - Thionville

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Description

Situé au 1 rue Strozzi à Thionville, à proximité du centre-ville et à environ 15 minutes à pied de la gare, cet immeuble de 265 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend plusieurs appartements répartis sur différents niveaux, ainsi que des espaces annexes en sous-sol. Au rez-de-chaussée, deux logements sont actuellement libres : un F3 et un F2. Les premier et deuxième étages accueillent chacun un appartement F3 loué. Un autre F3, situé dans les combles, est également libre. Cette configuration permet de bénéficier de revenus locatifs existants tout en laissant plusieurs logements disponibles pour une mise en location ou un projet patrimonial, selon les besoins de l’acquéreur. L’immeuble dispose également de caves et d’une buanderie au sous-sol, ainsi que d’un jardin à l’arrière, des espaces appréciables pour les occupants. Sa localisation à proximité des commodités du centre-ville et de la gare renforce son attrait résidentiel. Les honoraires de 5,26 % TTC sont à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble d’habitation de 265 m²
• À proximité du centre-ville et à 15 minutes à pied de la gare
• Cinq appartements, dont trois actuellement libres
• Deux appartements F3 actuellement loués
• Jardin arrière, caves et buanderie
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.