Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Tarascon
13150 TarasconPrix de vente
249 000 €
Loyers annuels
6 600 €
Rendement brut
0.03%
Description
Découvrez cet ensemble immobilier situé à Tarascon, offrant une surface totale de 120 m². Composé de trois appartements, ce bien présente un T2 neuf avec cour, parfait pour un emménagement rapide ou une location à court terme. Un appartement T3 actuellement loué à 550 euros par mois assure une rentabilité immédiate, tandis qu'un T2 en rez-de-chaussée, doté d'un balcon, complète l'ensemble. De plus, une ruine de 97 m² au sol représente une opportunité de rénovation ou de développement, permettant d'augmenter la valeur du bien. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un rendement stable ou un promoteur souhaitant réaliser un projet de valorisation, cet immeuble offre un potentiel intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur de Tarascon avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation.
Atouts
- Ensemble immobilier avec 3 appartements
- Rentabilité immédiate grâce à un T3 loué
- T2 neuf avec cour
- Opportunité de rénovation avec une ruine cadastrée
- Idéal pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 249 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 6 600 € |
| Loyers mensuels | 550 €/mois |
| Rendement brut | 0.03 % |
| Prix au m² | 2 075 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
199 200 €
Coût total des intérêts
78 067 €
1 155 €
sur 20 ans
-14.6 %
cash-on-cash annuel
-605 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
