Immeuble bureaux occupé - 280 m² - Alès

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Alès, offrant une opportunité d'investissement unique. Niché sur les hauteurs, à proximité du centre-ville, cet immeuble sécurisé dispose d'un portail d'entrée, de jardins privatifs et de terrasses, garantissant un cadre de vie agréable pour ses résidents. Chaque appartement est connecté à la fibre optique et bénéficie d'une borne de recharge privative pour véhicules électriques, témoignant d'une orientation vers les nouvelles technologies. Actuellement, l'immeuble comprend un T4 loué à 700 euros mensuels et trois T3 loués respectivement à 750, 630 et 700 euros. Chaque appartement dispose de deux places de stationnement attitrées, ainsi que de cinq places réservées aux visiteurs. Les atouts de cet immeuble incluent également un système de vidéo surveillance, un garage, un bureau administratif et un local de rangement. Les travaux de rénovation récents ont permis de maintenir la toiture et les façades en excellent état, tout en intégrant des matériaux de qualité et un système de climatisation réversible pour le confort des occupants. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Immeuble sécurisé avec portail et vidéo surveillance
• Borne de recharge privative pour véhicules électriques
• Rendement locatif attractif
• Jardins privatifs et terrasses
• Toitures et façades en excellent état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.