Immeuble d'habitation libre - 410 m² - Poitiers

1/1

Description

Situé au 15 rue Chaume de la Cueille, à Poitiers Ouest, cet immeuble de style loft industriel des années 1960 offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Développé sur deux niveaux, il dispose d’une surface annoncée de 410 m², avec de généreux volumes à repenser selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un atelier d’environ 90 m² doté d’une verrière ainsi que six emplacements de stationnement. À l’étage, un espace lumineux d’environ 320 m² peut être aménagé en grand loft ou divisé en plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. La mairie autorise la création de plusieurs logements. L’immeuble bénéficie d’une cour d’accès d’environ 100 m² à l’avant et d’un bâtiment situé au fond de la parcelle. La toiture a été refaite en 2026 avec un bac acier isolé de 40 mm, et le ravalement est également neuf en 2026. La pose de six fenêtres de toit est envisageable. Les menuiseries restent à remplacer et l’installation électrique est à rénover : ces travaux permettent de concevoir un aménagement adapté aux besoins du futur acquéreur. Une opportunité pour un projet immobilier mêlant espace d’activité et habitation, ou pour la création de logements, dans un secteur de Poitiers.

Atouts

• Immeuble de style loft industriel sur deux niveaux
• Six emplacements de stationnement et cour d’accès d’environ 100 m²
• Étage lumineux d’environ 320 m² aménageable en loft ou en plusieurs logements
• Toiture et ravalement neufs en 2026
• Fort potentiel de rénovation et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.